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☆空き家管理☆奈良県・中南和☆空き家(住宅)、土地の管理、草刈、リフォーム、便利屋作業など・・・クレームの一時受付など  

  • 商品數量
    1
  • 起標價格
    16500円
  • 最高出價者
  • 開始時間
    2025年04月07日 22時55分(台灣時間)
  • 結束時間
    2025年04月14日 22時55分(台灣時間)
  • 拍賣編號
    e393960481
  • 商品新舊
    新品(說明)
  • 自動延長
  • 認証限制
  • 提前結束
  • 可否退貨
 
此功能 由google翻譯提供參考,樂淘不保證翻譯內容之正確性,詳細問題說明請使用商品問與答
☆空き家管理部☆奈良県・中南和☆
商品説明この度はアクセスありがとうございます。

当社は奈良県天理市を拠点に
空き家(住宅)・土地の管理
販売・建築工事・リノベーション工事
タイニーハウス施工
空き家(住宅)・土地の管理
便利屋作業・草刈り・除草剤散布・大工作業・他
ハウスクリーミング・クロス張替え・害獣駆除・他などをしています。
アフターフォローも安心。

☆空き家管理☆
長期療養や、海外赴任、転勤等で長期間自宅を留守にされる方。
又は相続したが直ぐには住む予定がないなど、様々な理由でお住まいになっていない方の為に、定期空き家管理サービスをしています。
人が住んでいない家屋は驚くほどの早さで荒れていきます。
わずか数年で補修、リフォームが必要になり、かなりのお金がかかることもあります。
住める家として管理するためには、定期的に室内の空気の入れ替え、上下水道を流し、
雑草を除去するなどの管理が必要です。
所有している家屋のことが気になっていても、距離的な問題や休日や時間的な問題で管理できない方は、お気軽に「空き家管理部」サービスをご利用ください。

一時利用から長期利用までご都合に合わせて「空き家管理部」ご利用ください。

D・スポット巡回・1回ごとのサービス・16,500円/1回
(一戸建て、マンション、空き地等 共通)
E・有事後巡回・被害状況の確認・1回のサービス・15,000円(税別)/1回
(一戸建て、マンション、空き地等 共通)

※一戸建て、マンション、等の延べ床面積が100㎡を超える場合は作業時間と料金が異なります。
土地の管理は、(屋外作業詳細②③④⑤)
※上記が基本サービスです。

屋外作業詳細
①郵便受け確認
郵便受け内の投函物を回収し、ご契約者様のご住所へ転送いたします。
チラシ、DM等不要なものは処分いたします。
※郵便物の転送費用は管理料金に含まれていません。(海外転送はお断りします)
②簡易清掃及び雑草除去
エントランス周囲等の簡易な掃き掃除・雑草除去・ゴミ回収(コンビニの中袋程度)を行います。
③建物外部目視点検
建物の外壁や鉄部等の劣化状況などを確認します。
④庭木の確認
庭木枝の隣家への越境等がないか、著しい腐食等がないかを確認いたします。
⑤管理看板の設置
建物エントランス付近に管理看板を設置し、クレーム等の一次対応を行います。
対応状況については、ご契約者様へ随時ご報告いたします。
⑥防犯確認
建物内外に侵入者等の形跡がないか、作業開始前および作業終了時に施錠状況の確認を行います。

室内作業詳細
①全室換気(約40分~60分)
押入れを含む全室の窓(開口部)を開放し、空気の入れ替えを行います。
②通水(約60秒)
建物内の全ての蛇口(トイレ含む)を開放/通水し、錆付着や臭気発生の予防を行います。
③簡易清掃
建物内の簡易な掃き掃除を行います。※カビ等の防止のため、水拭きは行いません。
④雨漏り・カビ確認
天井、床、壁面に雨漏り跡やカビ発生の事象がないか確認いたします。
⑤防犯確認
建物内外に侵入者等の形跡がないか、全居室の施錠状況の確認を行います。

お客様がお使いになるメリット
☆ご自宅の情報をご報告いたします。クレームの一時受付。
☆毎回、巡回点検報告書(写真2枚以上)を作成し、お客様にお送りいたします。
※急を要する異常を発見した際には、即座にお電話又は、メールにてお知らせいたします。
☆電話で近隣の方からのクレームの一時受付をおこないます。(窓口の一本化がはかれます)
※短期のご利用でもお気軽にご利用いただけます。

分からないことがあればご相談ください。
( rei_san_8200@yahoo.co.jp)又は、「出品者への質問」から
お気軽にお問い合わせください。
注意事項※出品金額はスポット巡回・1回,、有事後巡回・被害状況の確認・1回の価格です。
※下記の項目は別料金となります。
相続相談・不動産査定・建築工事・リノベーション工事・助成金申請・不動産有効活用等また、幅広い分野の専門家(弁護士・税理士・司法書士等々)との連携してお客様のお悩みを解決します。
こちらの商品案内は 「■@即売くん5.20■」 で作成されました。

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この他にも出品しておりますので宜しければご覧ください。


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試算結果
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注意事項
建議搭配活動 {{ action.tag }} {{ action.title }}
代標、代購服務越來越便利,但海外購物有一定的風險與問題,為了降低購物風險,提高購物的安全,請務必閱讀以下資訊:
收到商品:盡快確認檢查,商品規格、數量、配件,商品敘述是否符合。
假設不幸遇到問題,提供如何反應相關資訊: 一、商品缺少提供資訊範例
二、商品不符提供資訊範例
三、商品破損提供資訊範例
四、7-11店取商品破損提供資訊範例

提醒:
  1. 因賣家不願寄送海外,且不清楚商品被寄送海外,所以退換貨產生的國際運費,是需要由會員自行支付,請參考郵局 EMS 費用查詢,若是酒類 或 影響飛安商品 無法使用郵局寄送,僅能更改使用 DHL 寄送回日本。
  2. 請保持商品,外包裝完整性,包含託運單資訊,並禁止自行維修或改變原始狀況,若是有異動,丟棄 亦或 轉寄/委託代領者,或者空運商品抵台超過一周,及經海運商品,皆無法受理處理客訴案件。
  3. 若賣家同意退換處理,返品配達確認後,沒有異常或反應錯誤,商品會被退還,僅能協助寄送回台返還,會再產生往返海外當地運費,來回國際運費,及國內宅配費用。
  4. 日本與美國寄送返品費用不同,依照實際產生費用為主。
選擇國際運送
  1. 空運:抵台通知超過七天以上未確認商品狀況,產生客訴案件,將無法與賣家反應 或 評價處理。
  2. 海運:抵台時間超過一個月以上,無法與賣家反應商品疑慮、功能異常、給予評價...等。
  3. 海運商品缺少 或 收到錯誤商品,可協助詢問賣家,但若有其他因素(延遲領貨、認知不同、頁面相符...等),均不接受任何問題及客訴處理。

註:以上 有其他因素(延遲領貨、認知不同、頁面相符...等),均不接受任何問題及客訴處理。
常見問題與膺品處理方式
  1. 古董、名牌類商品收到發現為膺品,需要舉證正規品(正品)與仿冒品的差異清晰照片。
    若無法提供相關證明(僅限精品名牌),可協助尋找 日本當地第三方公正機關進行 精品鑑定服務 會員需自行負擔鑑定費用 及 海內外宅配和往返國際運費。
  2. 商品若有日本第三方公正單位證明後,我們會協助反映,但決定權在賣家手上,我們無法保證退貨成功。
  3. 古董類鐵瓶漏水,需要將漏水的地方拍攝清晰照片。
  4. 商品若是於國際運送或台灣國內運送損壞,需要提供台灣運送的外箱與商品外箱損壞清晰照片。

註:
1. 提供給賣家照片請勿有中文相關資訊,委託貨運公司取貨 或 非本人領貨,提領後無法受理破損遺失案件處理。
2. 若提供非日本當地開立依據/證明,將無法協助反映。
現場自取 若選擇現場自取服務,請於現場取貨時檢查商品狀態、數量、配件等相關問題,若遇到商品有問題時,請與現場客服人員反映,客服人員會與您確認商品編號,並且將商品拍照並建立客訴案件,同時會透過客服留言給您,將您的問題與希望處理方式一併交由處理人員進行確認並與賣家反應。
若當下無法提供相關資訊時(僅限贗品),請您於取貨後24小時內將照片拍照傳送至service@letao.com.tw 服務信箱中,利於樂淘明確與賣家反映。

註:若離開後反映商品損壞、缺件等相關問題,樂淘將無法協助處理。
黑貓宅配 / 7-11店取 / 大榮貨運
若選擇 黑貓宅配 / 7-11店取 / 大榮貨運 宅配服務,收到商品檢查商品後,有任何疑問需要協助處理,請盡快向樂淘反映,於2小時內反映,超過時間將不受理,以下提醒事項:

  1. 請勿將收到商品拆封使用,自行送修,且務必保留原始外包裝,利於後續處理相關事宜,避免商品更動過賣家不願處理。
  2. 電話聯繫客服人員,客服人員會留言給您,並且請您提供以下資訊:

您好
商品ID:___問題,會先幫您建立客訴案件,但需要請您提供商品問題2-3張清晰的照片,傳送至service@letao.com.tw 服務信箱,並告知我們您想要的處理方式(若未提供,會造成無法處理後續事宜),完成寄信後於客服留言訊息中告知,我們會盡快幫您與賣家確認,待處理人員處理後,若有相關疑問會再與您聯繫,感謝您的協助。
謝謝


重要提醒:
  1. 提供 (商品編號)
  2. 如果有(納品書)也請拍攝
  3. 外箱圖片(含內、外包裝)
  4. 商品圖片 (由於我們對於商品並非專業,請於圖片外附上說明,以利我們與賣家確認)
  5. 圖片背景切勿出現中文字樣及中文商品
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  7. 相關資訊請您於48小時內提供,避免錯過反應的黃金時間,造成無法處理狀況
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  9. 由於購買海外商品,當商品發生問題時處理的程序與過程結束,需要一至二週時間左右。 提醒您可以至郵局的 EMS 方式查詢約略的費用
  10. 返品寄回海外賣家,經確認後,若是沒有異常,或者與賣家寄出時狀態有異動,賣家不受理處理,亦或買家反應錯誤的話,一般海外賣家會將商品退還給我們,會再產生往返的海外當地運費,以及商品返送回台的國際運費,抵台後會建立補寄案件,並於第二次付款內補收上述費用再加上當初寄回國外郵局ems國際運費,抵台後如需宅配,會再產生國內配費用
日本寄送日本/日本郵局海運/日本郵局EMS空運
無論任何原因,國際運送方式使用日本寄日本/日本郵局 運送服務,當發生商品問題時,無法接受客訴,不論交易中,運送中,或者收到商品有問題,未收到等情況,都無法協助詢問賣家,且不在四大保證範圍內。

由於商品轉寄至指定收件地點,無論賣家寄錯,到貨破損,會造成無法處理的困難,不接受任何商品問題及客訴處理,不接受退貨退款。
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